首页 > 银行 > 银行利率 >

政府出台的LPR到底什么意思?已经还贷款的有什么影响?

阅读:发布于2019-09-30
  政府出台的LPR到底什么意思?已经还贷款的有什么影响?已经开始还贷款的,如果基准4.9降低了,会跟着降低吗?

首先,全称贷款基础利率(Loan Prime Rate 简称LPR)是商业银行对其优质客户执行的最优贷款利率,就是对最有担保信用的人给的最实惠的利息政策,其他贷款利率都是在此基础上加减点形成,换句话说,是行业的贷款利率标准。

以前都是央行在上海银行间拆借市场公布的一个一年期贷款基准利率的参考值,各商业银行再根据这个参考利率而设定的其他利率。现在新政策的确立各商业就有了很大的定价权,更加市场化。

区别信贷政策:首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率;二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

因城施策:人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

估计以后的房贷利率都不会低于市场报价利率了。包括各银行的,各地方政府区域的利率都会不同,根据本地实际情况来制定房贷利率。

这政策的出台可以说是国家兜底了,全国房地产行业就保持这个水平了,各地方要是还想再发展发展,根据自己的实际情况来,你们自己看着办。

版权所有 Copyright © 2017 金鼎网

备案号

访问 触屏版 电脑版

'); })();